Gevelreiniging
Gevelreiniging
Waarom is gevelreiniging zo belangrijk?
Gevelreiniging is om meerdere redenen een belangrijk onderdeel van het algemeen onderhoud van je huis. Zou je het langdurig uitstellen, dan trekt er steeds meer vocht in de muur, beschadigen de afdichtingen en voegen, waardoor je last kunt krijgen van vochtproblemen in huis. In het ergste geval kan de fundering worden aangetast door langdurige blootstelling aan vocht. Wat de stabiliteit van de muur in gevaar brengt.
Een slecht onderhouden gevel heeft verder ook een negatieve impact op de isolatie van je huis. Je kunt de gevel isoleren met isolatiemateriaal, maar een goed onderhouden gevel zal al verschil maken in je energierekening. Als tocht niet langer via de gevel naar binnenkomt kun je je huis immers al veel efficiënter verwarmen.
Bovendien valt een gevel die niet goed onderhouden is al gauw op in het zicht door een zichtbare vuile waas, algen en mosvorming, en andere soorten aanslag. Ook afgebladderde stuc of verf of scheurtjes kunnen dan zichtbaar worden. Een goed onderhouden gevel die je regelmatig laat reinigen, geeft een frisse en verzorgde indruk.
Het metselwerk of stucwerk zal langer meegaan als je de gevel goed reinigt en onderhoudt. Dit maakt de kans op tocht en vochtdoorslag kleiner en op die manier behoudt je huis zijn waarde.
Kortom:
Laat je je gevel professioneel reinigen door gevelrenovatie Rotterdam, dan:
- Voorkom je vochtdoorslag
- Gaat de gevel langer mee omdat de kwaliteit van de buitenmuur behouden blijft
- Zal je gevel beter isoleren wat leidt tot minder energieverlies en lagere energiekosten
- Behoudt je huis zijn waarde of stijgt zelfs de verkoopwaarde
Ziet de buitenkant van je huis er fris en uitnodigend uit, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Een belangrijk onderdeel van de buitenkant fris en uitnodigend houden is het verwijderen van graffiti als het te vinden is op je gevel.
Gemiddelde kosten gevelreiniging 2025
De gemiddelde gevelreiniging kosten per m2 liggen tussen de € 10 en € 22 per m².
Wat je precies voor bedrag kunt verwachten voor het laten reinigen van jouw gevel hangt af van:
- de reinigingstechniek die de gevelspecialist gebruikt
- het oppervlak dat gereinigd moet worden
- hoe zwaar de wand is vervuild en om wat voor soort vervuiling het gaat
Als je uitgebreidere informatie wilt hebben over de kosten van de verschillende soorten gevelreiniging verwijzen we je naar de pagina van gevelreiniging kosten. Hier wordt alles duidelijk en overzichtelijk op een rijtje gezet wat gevelreiniging precies kost.
Reinigingsmethodes voor gevelreiniging
De meest effectieve methode voor het reinigen van jouw gevel wordt bepaald door de mate van vervuiling en het materiaal van de gevel. Gevels die oud en poreus zijn, bijvoorbeeld buitenmuren gemaakt van steen of met een stucwerklaag zoals Spachtelputz, zijn ruwer. Hierdoor zijn ze moeilijker te reinigen dan gladdere oppervlakken. De gevelspecialist bepaalt de beste schoonmaaktechniek ter plaatse aan de hand van een inspectie van je muur.
Ontdek hieronder de schoonmaaktechnieken die onze gevelpecialisten voor gevelreiniging meestal toepassen.
Stoomreinigen
Bij stoomreinigen wordt een hoge temperatuur gebruikt om vuil van de gevel los te weken. Het is een relatief milde methode die vooral geschikt is voor organische vervuiling zoals algen en mosvorming. De hitte van het verhit water weekt de aanslag makkelijker los, zonder dat de gevel beschadigd wordt.
Een groot voordeel van stoomreinigen is dat er geen chemische schoonmaakmiddelen aan te pas komen. Alleen de hitte verwijdert de aanslag, wat beter is voor het klimaat en ervoor zorgt dat de muur langer mooi blijft. Heb jij last van zeer hardnekkig vuil dat diep in de gevel is getrokken? Dan is stoomreinigen mogelijk niet de meest effectieve reinigingsmethode.
Chemisch reinigen
Chemisch reinigen houdt in dat er een chemisch middel op de gevel wordt aangebracht om hardnekkig vuil effectief te verwijderen. Dit kan met een zuur middel, of juist met een basisch middel zijn met een lage PH waarde afhankelijk van het type muur. Zure reinigingsmiddelen kunnen alleen op een muur van cement baksteen of beton worden aangebracht.
Een basisch middel is ook geschikt voor een kalk- of zandstenen muur.
Het chemische middel moet ongeveer 30 minuten inwerken. Daarna wordt het geheel met water afgespoeld.
Zandstralen
Bij zandstralen worden grove korrels straalmiddel onder hoge druk tegen de gevel gespoten. Dit is een zeer harde manier van reinigen, ideaal voor graffiti verwijderen, die met de meeste andere methodes niet weg te krijgen is.
Vochtstralen
Vergeleken met zandstralen is vochtstralen een mildere straalmethode, omdat de druk lager is en de korrels fijner zijn. Het straalmiddel wordt gemengd met water en met behulp van een hogedrukreiniger op de gevel gespoten. De aanslag wordt als het ware afgespoeld. Dit is een effectieve techniek voor vuil dat minder diep in de gevel is getrokken.
Nevelstralen
Nevelstralen is de meest milde vorm van je gevel stralen. Hierbij kun je de druk handmatig aanpassen, waardoor gevoelige oppervlakken niet beschadigd raken. Het straalmiddel wordt droog of nat tegen de gevel gespoten, en de vuilaanslag wordt voorzichtig verwijderd. Dit is een goede keuze voor gevels die gevoeliger zijn voor beschadigingen.
Je gevel impregneren voor extra bescherming
Om ervoor te zorgen dat je gevel nog beter beschermd blijft tegen vocht, schimmelvorming, algen en zure regen, kan er na de reiniging een impregneermiddel worden aangebracht. De impregneerlaag beschermt je gevel langdurig en maakt het onderhoud eenvoudiger en minder frequent. Een goed uitgevoerde impregneerbehandeling kan tot wel 10 jaar bescherming bieden. Impregneren kan pas nadat de gevel volledig is opgedroogd.
Verschil impregneren en hydrofoberen
De termen lijken op elkaar omdat het allebei gaat om het beschermen van je gevel tegen weersinvloeden. Toch is er een verschil:
- Hydrofoberen betekent het waterafstotend maken van de toplaag van de buitenmuren. Dit zorgt ervoor dat het huis beschermd wordt tegen doorslaand vocht. Bovendien verbetert dit de isolatie effectief. Warmteverlies vindt minder plaats en de muren houden tocht en kou beter buiten.
- Impregneren biedt bescherming tegen vuil, aanslag en vocht. Hoewel impregneren ook beschermt tegen vocht, is dit bij hydrofoberen het hoofddoel en wordt het doorgaans als effectiever beschouwd wanneer vochtbestrijding de prioriteit is.
Met gevelreiniging en impregneren blijft je gevel dus langer beschermd, en vuil kan zich minder makkelijk ophopen. Dit betekent dat je minder vaak en intensief onderhoud hoeft te plegen, wat uiteindelijk scheelt in onderhoudskosten.
- De gemiddelde kosten voor het impregneren van een gevel liggen rond de € 7 per m².
Beschadigde voegen? Vervang oud voegwerk tijdig!
Wanneer je besluit je gevel te reinigen en eventueel te impregneren, is het verstandig ook meteen naar de staat van het voegwerk te kijken. Barsten in voegen gevel komen regelmatig voor, met name bij oude gevels. Het is belangrijk om hierop te letten, want voegen vervullen een belangrijke functie voor de stevigheid en waterdichtheid van je gevel. Ze houden vocht buiten en voorkomen dat regen en condens druppels binnendringen via de buitenmuur in je woning. Er zijn verschillende soorten voegen gevel, zoals knipvoegen, snijvoegen en open stootvoegen. Ieder met hun eigen kenmerken.
Als je merkt dat je voegen beginnen te slijten of beschadigen, bespreek dit dan direct met de gevelspecialist. Hij kan oud voegwerk verwijderen door het uit te slijpen of uit te hakken, een proces waarbij de versleten voegen zorgvuldig worden verwijderd zodat nieuw voegwerk aangebracht kan worden. Voegen kunnen na de gevelreiniging ook worden gerepareerd, als dit nog mogelijk is.
Hoe sneller je het probleem aanpakt, hoe kleiner de kans op waterschade, vochtproblemen en tocht in huis. Bovendien kun je mogelijk profiteren van een combikorting als je de klus door dezelfde specialist in een keer laat uitvoeren.
De kosten voor het vervangen van voegen liggen gemiddeld tussen de € 10 en € 100 per m², afhankelijk van het type voeg en de benodigde arbeid.
Dit is hoe het werkt
Veelgestelde vragen
Voor normaal onderhoud zoals gevelreiniging en impregneren is meestal geen vergunning nodig. Echter, als je in een monumentaal pand woont, kan dit wel het geval zijn. Neem hiervoor contact op met je gemeente.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Dit hangt af van de locatie en de afmetingen van de dakkapel. Aan de achterkant van de woning is vaak geen vergunning nodig, terwijl aan de voor- of zijkant meestal wel een vergunning vereist is. Informeer bij uw gemeente voor specifieke regels.
Hoe bespaar ik op gevelreiniging?
Je kunt besparen op dit project door offertes te vergelijken. Wij helpen je hierbij doordat je bij ons gratis en vrijblijvend offertes aan kunt vragen van meerdere gevelspecialisten. Onze partners zijn gescreend op ervaring en certificeringen, zodat je verzekerd bent van betrouwbare vakmensen. Daarnaast kun je besparen op dit project door buren te vragen om mee te doen. Vaak bieden gevelspecialisten kwantumkorting bij meerdere woningen in dezelfde straat, omdat ze maar één keer hoeven te rijden en materiaal mee hoeven te nemen.
Gevelreiniging is het verwijderen van vuil, algen, roet en andere aanslag van de buitenmuren van een gebouw. Dit verbetert niet alleen de uitstraling, maar beschermt ook tegen schade door weersinvloeden en vervuiling.
Dit hangt af van de staat van je gevel en ook van de omgeving waar je woont. Over het algemeen is het verstandig om je gevel eens in de 2 tot 4 jaar te laten reinigen. In gebieden met veel zand of bomen moet dit vaker gebeuren. Tussendoor kun je zelf de gevel tweemaal per jaar afnemen met een sopje, wat de kosten voor de gevelspecialist kan verlagen. Als je de gevel laat impregneren, is reinigen minder vaak nodig door de beschermlaag die aangebracht wordt.
Kan elke gevel gereinigd worden?
Ja, bijna elke gevel kan worden gereinigd, maar de methode verschilt per type gevelmateriaal zoals baksteen, natuursteen, stucwerk of gevelbeplating. Wij adviseren altijd de beste techniek voor uw specifieke gevel.
Hoe lang duurt het reinigen van een gevel?
De duur van de reiniging hangt af van de grootte van het pand en de mate van vervuiling, maar gemiddeld duurt een gevelreiniging één tot enkele dagen.
Ja, we maken gebruik van milieuvriendelijke reinigingsmiddelen en technieken. We proberen altijd de impact op het milieu zo laag mogelijk te houden.
Kan ik mijn gevel zelf reinigen?