Gevelrenovatie Rotterdam
Hydrofoberen gevel
Nederlandse gevels worden het hele jaar door blootgesteld aan een grote hoeveelheid regenwater en vocht. Hoewel een buitenmuur van baksteen gelukkig niet meteen instort na een regenbui, komt er toch een moment waarop het water in het metselwerk trekt. Dit gebeurt vooral bij oudere gevels en gevels die op de zuidwestkant staan. Vocht in de gevel kun je beter voorkomen, want het kan leiden tot isolatieproblemen, schimmel- en algengroei en een snellere achteruitgang van de muur.
Vooral poreuze en kwetsbare bakstenen gevels hebben baat bij een beschermende laag. Hydrofoberen gevel—oftewel, de gevel behandelen met een waterafstotend middel—zorgt ervoor dat je buitenmuur beter beschermd blijft tegen vocht. Dat is niet alleen prettig voor de uitstraling. Het vermindert ook de kans op algengroei, schimmel en verzwakking van het metselwerk.
Gevelrenovatie Rotterdam is specialist in gevelreiniging en gevelbescherming. Onze ervaren professionals kunnen je snel verder helpen je gevel waterdicht te maken in de regio Rotterdam en omstreken. Vraag kosteloos offertes aan, vergelijk en bespaar op dit project!
Wat is hydrofoberen gevel?
Hydrofoberen gevel betekent dat je de buitenmuur beschermt tegen wateroverlast met behulp van een speciale waterafstotende vloeistof. Als het middel eenmaal is opgedroogd vormt het een doorzichtige, waterdichte beschermlaag op de stenen. Regenwater komt hierdoor niet terecht in de muur. Door de gevel droog te houden, voorkom je een hoop problemen met vocht. Vaak wordt hydrofoberen toegepast als extra behandeling na het reinigen van gevels, vooral bij oudere gevels van steen.
De waterafstotende laag voorkomt niet alleen dat vocht de gevel en het voegwerk binnendringt. Het heeft ook als bijkomend voordeel dat de gevel minder snel vlekken krijgt. En het zorgt dat vuil zich niet goed hecht. Omdat de vloeistof doorzichtig is, zie je de laag niet, maar je merkt wel dat de gevel droger en schoner blijft. Hierdoor houd je je gevel langer mooi en in goede staat.
Kortom, de gevel hydrofoberen zorgt voor:
- Minder kans op schimmel, omdat vocht niet in het voegwerk of de bakstenen trekt.
- Betere isolatie, waardoor je energieverlies vermindert en het binnen minder kil aanvoelt.
- Langdurige bescherming, omdat vocht het metselwerk of voegwerk niet meer kan verzwakken, waardoor de gevel langer meegaat.
- Geen lelijke vochtplekken, doordat regenwater en vocht geen kans krijgen om in de muur te trekken.
- Minder vuil en aanslag, zoals algen of mos, omdat deze zich door de extra beschermlaag niet goed kunnen hechten. Je hoeft de gevel dus minder vaak schoon te maken.
Hydrofoberen van de gevel is een uitstekende manier om de buitenmuur te beschermen en schoon en vochtvrij te houden.
Mogelijke nadelen
Je zou denken: wie wil zijn gevel nu niet beschermen tegen vocht? Toch zijn er een paar dingen die je moet weten voordat je besluit om je gevel te hydrofoberen. Ten eerste zorgt hydrofoberen voor een onzichtbare waterafstotende laag, wat perfect is om vochtproblemen te voorkomen. Maar omdat het middel water afstoot, kun je de gevel na de behandeling niet meer overschilderen. Verf hecht namelijk niet op deze laag. Dus als je de kleur van je gevel wilt veranderen, kan dat niet meer als het middel eenmaal is aangebracht.
Daarnaast blijft de bescherming maar een paar jaar effectief. Na ongeveer tien jaar begint de werking af te nemen en moet de gevel waarschijnlijk opnieuw behandeld worden.
Hydrofoberen van de gevel is tot slot helaas geen oplossing voor gevels die al last hebben van doorslaand of opslaand vocht. Omdat het een preventieve maatregel is, kan het bestaande vochtproblemen niet verhelpen. Heeft je gevel al vocht opgenomen, dan moet deze eerst volledig drogen voordat het hydrofobeermiddel effectief kan worden aangebracht. Dit kan enige tijd duren. Dit is afhankelijk van de hoeveelheid vocht en de weersomstandigheden.
Je kunt de gevel laten drogen door:
- simpelweg te wachten op droog, zonnig weer.
- De gevel beter te ventileren door bijvoorbeeld planten of obstakels weg te halen die de luchtcirculatie blokkeren.
- Soms kan het helpen om het drogen te versnellen met een bouwdroger.
Zorg ervoor dat de gevel helemaal droog is, zodat het hydrofobeermiddel goed hecht en je voorkomt dat het vocht vast wordt gehouden in de muur. Onze gevelspecialist kan dit vooraf controleren.
Hydrofoberen of impregneren?
Er ontstaat vaak verwarring tussen hydrofoberen en impregneren. En dat is ook niet zo verrassend, want beide technieken hebben te maken met het aanbrengen van een beschermlaag. Impregneren is echter een breder begrip. Hierbij kan het ook gaan om bescherming tegen bijvoorbeeld vuil, of brand. Bij hydrofoberen van gevels gaat het specifiek om het waterafstotend maken van de gevel zodat vochtproblemen voorkomen kunnen worden. Hydrofoberen betekent dan ook letterlijk ‘waterafstotend maken’.
Toch wordt de term ‘ gevel impregneren‘ ook vaak gebruikt om te verwijzen naar een waterafstotende laag aanbrengen.
Welke gevel soorten moet je hydrofoberen en welke niet?
Hydrofoberen gevel is met name aan te raden voor gevels die vocht kunnen absorberen. Zoals oudere poreuze gevels van materialen zoals baksteen of metselwerk. Dit zijn vaak materialen met open poriën waar het water in kan trekken. Het is niet nodig voor gevels die van zichzelf al enigszins waterafstotend zijn, zoals gladde gevels van kunststof. (vaak de gevels van nieuwbouwhuizen)
Hydrofoberen gevel is dus vooral nuttig als voorzorgsmaatregel voor materialen waarin vocht kan doordringen.
Wel geschikt gevelmateriaal voor hydrofoberen:
– Baksteen: Baksteen neemt makkelijk vocht op. Hydrofoberen zorgt ervoor dat het water niet in de steen trekt en voorkomt schade in een bakstenen muur door vocht.
– Oud voegwerk Oud voegwerk, en dan met name de soorten zoals kalk- of cementvoegen, zijn extra gevoelig voor vocht. Dit komt doordat deze voegen vaak kleine poriën of gaatjes bevatten waar water in kan trekken. Omdat ze minder glad zijn dan moderne voegmaterialen, absorberen ze gemakkelijker vocht uit de lucht of regenwater.
– Beton: Beton kan water absorberen, vooral als het slecht is afgewerkt. Hydrofoberen gevel van beton voorkomt dat water binnendringt. En beschermt tegen schade door vries- en dooi processen.
Deze gevelbekleding hoef je niet te hydrofoberen:
– Kunststof (zoals Keralit panelen): Kunststof is van zichzelf al waterafstotend. Hydrofoberen heeft geen effect, omdat het water niet in het materiaal trekt.
– Aluminium gevelbekleding: Aluminium is glad en niet-poreus. Het neemt geen water op, dus hydrofoberen is niet nodig.
– Gladde gevels van andere soorten plaatmateriaal (zoals Trespa of HPL): Deze materialen zijn al waterafstotend en nemen geen vocht op. Hydrofoberen heeft geen effect en kan de afwerking beschadigen.
– Gevels van natuursteen zoals graniet of marmer: Natuursteen is vaak al bestand tegen vocht. Hydrofoberen is meestal niet nodig, maar kan wel extra bescherming bieden.
– Glazen gevels: Glas neemt geen water op. Hydrofoberen heeft geen effect. Glazen gevels worden meestal gereinigd of behandeld tegen vuilafzetting.
Kortom, bij gladde, waterafstotende materialen zoals kunststof is hydrofoberen overbodig omdat de gevel van zichzelf al goed bestand is tegen water.
Kostentabel
| Behandeling | Prijs per m² |
|---|---|
| Hydrofoberen (minimaal) | € 7 |
| Hydrofoberen (maximaal) | € 16,50 |
| Reinigen + hydrofoberen (minimaal) | € 12 |
| Reinigen + hydrofoberen (maximaal) | € 29 |
| Totale kostenbereik | € 7 - 29 |
Kosten hydrofoberen gevel
De prijs voor het waterafstotend maken van een gevel ligt meestal tussen de €7 en €16,50 per vierkante meter.
Heb je een gemiddelde woning gevel van 40 m²? Dan kom je uit op:
- Minimale kosten: 40 m² × €7 = €280
- Maximale kosten: 40 m² × €16,50 = €660
Dus voor een gevel van 40 m² betaal je ergens tussen de €280 en €660 om deze te laten hydrofoberen.
Wat kost gevel hydrofoberen en reinigen?
Meestal is het nodig om eerst de gevel schoon te maken voordat deze behandeld wordt. In dat geval betaal je:
– Eerst reinigen en daarna hydrofoberen: €12 – €29 per m²
Wil je een nauwkeurige prijs weten voor jouw gevel? Vraag kosteloos offertes op en vind je beste deal in jouw regio!
Werkwijze hydrofoberen gevel
Onze gevelspecialist gaat als volgt met het hydrofoberen van je gevel aan de slag:
Stap 1: Controle van de gevel
Allereerst kijkt onze specialist goed naar je gevel om te zien of er al vochtproblemen zijn. Is de muur nog nat of vochtig? Dan moet deze eerst drogen voordat we verder kunnen.
Stap 2: Scheuren en gaten repareren
Zijn er scheuren of gaten in de gevel? Dan moeten deze eerst worden dichtgemaakt zodat de muur vlak is en klaar is voor de behandeling.
Stap 3: De gevel schoonmaken
Een schone gevel is essentieel! De specialist maakt de gevel grondig schoon. Zodat vuil, mos en algen geen kans krijgen om de behandeling te verstoren.
Stap 4: middel aanbrengen
Nu komt het leukste gedeelte: het hydrofobeermiddel wordt op de gevel gespoten of met een roller aangebracht.
Stap 5: Laten drogen en eventueel een tweede laag
De gevel krijgt de tijd om goed te drogen. Soms wordt er nog een tweede laag aangebracht voor extra bescherming bij zeer poreuze gevels. Zodat vocht echt geen kans krijgt.
Dit is hoe het werkt
Veelgestelde vragen
Hoe lang gaat een hydrofobeerlaag mee?
Een goed aangebrachte hydrofobeerlaag kan gemiddeld 10 tot 15 jaar meegaan. De levensduur hangt af van de weersomstandigheden en de kwaliteit van het gebruikte middel.
Heb ik een vergunning nodig voor een dakkapel?
Dit hangt af van de locatie en de afmetingen van de dakkapel. Aan de achterkant van de woning is vaak geen vergunning nodig, terwijl aan de voor- of zijkant meestal wel een vergunning vereist is. Informeer bij uw gemeente voor specifieke regels.
De duur van de plaatsing hangt af van het type dakkapel en de complexiteit van het project. Prefab dakkapellen kunnen vaak binnen een dag worden geplaatst, terwijl maatwerk dakkapellen enkele weken in beslag kunnen nemen. Logistieke uitdagingen in stedelijke gebieden kunnen de tijdsduur ook beïnvloeden.
De kosten van een dakkapel variëren sterk, afhankelijk van de grootte, het type, de gebruikte materialen en de complexiteit van de installatie. Gemiddeld kunt u rekenen op een bedrag tussen de €3.000 en €8.000, exclusief eventuele vergunningskosten en bijkomende werkzaamheden.
Kan ik mijn gevel zelf hydrofoberen?
Ja, het is mogelijk om dit zelf te doen met impregneermiddel uit de bouwmarkt. Echter, een professionele applicatie zorgt voor een betere dekking en langere duurzaamheid.
Prefab dakkapellen bieden het voordeel van een snelle installatie, vaak binnen één dag, en kunnen kostenefficiënter zijn dan maatwerk opties. Ze worden in een fabriek geproduceerd en als geheel naar uw woning getransporteerd, wat de bouwtijd en overlast minimaliseert.
Wordt mijn gevel donkerder of glanzender na hydrofoberen?
Nee, een goed hydrofobeermiddel is meestal onzichtbaar en behoudt het originele uiterlijk van de gevel. Er bestaan echter varianten die een lichte kleurverdieping kunnen geven.
Het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van uw huis in Amsterdam is vaak aan strikte regels gebonden en vereist meestal een vergunning. Het is belangrijk om vooraf te controleren welke lokale bouwvoorschriften en esthetische eisen gelden voor uw specifieke situatie.
Als uw huis in een beschermd stadsgezicht ligt, zijn er vaak strikte regels voor het uiterlijk en de bouw van een dakkapel. U zult waarschijnlijk een vergunning moeten aanvragen en goedkeuring moeten krijgen van de welstandscommissie. Werk samen met een specialist die bekend is met deze regelgeving om ervoor te zorgen dat uw project voldoet aan alle vereisten.